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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的天津住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、天津住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括天津住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
4、天津住宅借款人所拥有的资产也有着直接的关系.
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1、天津房产贷款申请额度,可多次循环使用；在授信期限内,贷款人可根据自身消费、旅游、出国留学、企业经营等多重贷款用途,随时向银行申办提款,手续简便.
2、房产贷款灵活还款,减轻压力：抵押企业房产经营贷款,抵押农村自建房子大额消费贷款,小产权房屋助学贷款,集体住宅抵押出国留学贷款,抵押拆迁安置房本助学贷款等提供贴心还款方式,贷款人根据实际还款能力及家庭财务计划安排,与贷款机构约定按一定的还款方式还款房产贷款.
3、房产贷款短信提醒,移动管家：天津房产贷款提供短信提醒服务,及时将贷款发放、到期还款等情况短信提示贷款人,避免因遗忘、疏忽等原因造成逾期还款、未及时续签等情况.
4、提供天津房产贷款自动提前还款功能,贷款人可选择申请自动提前还款,如果资金充足后,需要将闲余资金存入指定账户,每月协定还款日进行扣款与提前还款,无需亲至贷款银行申请还款,还款方便快捷又省心.
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抵押商住房产大额贷款,全款现房教育贷款,抵押企业房屋生活支出贷款,分期住房贷款,抵押拆迁安置购房合同经营贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、天津房子贷款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、房子证、国土使用证；
3、房子贷款抵押合同、主债权合同；
4、天津房管所办理房子抵押登记申请.
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1、携个人身份证先去银行过初审！
2、初审通过后,去天津银行签现房借款合同.
3、然后抵押现房.
4、放款！
天津每家借款银行的要求不同,有的要求营业执照,有的要求流水大,有的对负债要求高！
所以不能乱申请,要根据自身情况选择适合你的现房借款产品！
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